prix de l’immobilier

"La combinaison d’un excès important de liquidités et d’une forte croissance du crédit pourrait être à l’origine dans certains pays d’une hausse de prix intenable sur le marché immobilier" a récemment déclaré le président de la BCE. Moi ce que j’y comprends c’est que la hausse de l’immobilier se fait au détriment de l’endettement des ménages candidats à l’accession à la propriété. Que les prix augmentent ou baissent n’est ni forcément bon ni mauvais pour l’économie simplement quand un ménage veut acquérir un logement si les prix sont hauts il va voir son pouvoir d’achat se réduire pour ses autres dépenses courantes. Inversement si les prix baissent les ménages gagneront en revenu au détriment des propriétaires.

Le débat sur la hausse ou le krach de l’immobilier n’a donc que peut d’influence sur le "bien-être" général mais il concerne aux premiers plans les établissements financiers et professionnels de l’immobilier qui poussent de manière irraisonnée à la consommation, sans se rendre compte que cela va tôt ou tard se retourner contre eux.